Sklep o začetku priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta Turistično območje Ždinja vas
datum: 14. 05. 2010
Območje načrtovanega ››Turističnega območja Ždinja vas‹‹ (NM/7-OPPN-a), za katerega je potrebno pripraviti Občinski podrobni prostorski...
Območje načrtovanega ››Turističnega območja Ždinja vas‹‹ (NM/7-OPPN-a), za katerega je potrebno pripraviti Občinski podrobni prostorski načrt, se nahaja severno od Novega mesta, neposredno nad zahodnim priključkom na avtocesto A2 Ljubljana - Obrežje in obsega približno 11,50 ha. Na zahodnem in JZ delu območje meji na regionalno cesto R2 448 Karteljevo - Otočec in posredno na avtocesto A2. Na območju so v naravi kmetijske površine in gozd gospodarskega pomena. Na podlagi Odloka o razglasitvi naravnih znamenitosti in nepremičnih kulturnih in zgodovinskih spomenikov v Občini Novo mesto (Uradni list RS, št. 38/92) je celotno območje z okolico razglašeno kot območju značilne kulturne krajine ››Trška gora - vinogradniško območje‹‹. Na severnem, vzhodnem in jugovzhodnem delu območje obdaja odprti prostor značilnih vinogradniških goric Kamenske in Trške gore.Meja območja predvidenega OPPN je določena v Občinskem prostorskem načrtu MO NM (enota urejanja prostora NM/7-OPPN-a). Območje urejanja je določeno okvirno in se lahko na podlagi rešitev in ugotovitev iz strokovnih podlag razširi tudi na druga sosednja zemljišča z namenom, da se zagotovijo celovite urbanistične, funkcionalne in prometne ureditve.
Glede na to, da se lokacija nahaja neposredno ob avtocesti A2 in v bližini zanimivih turističnih območij (območje gradu Hmeljnik, bližnja vinorodna območja, neposredna povezava s turističnim območjem Otočec in Golfom otočec), nudi velike možnosti za razvoj turističnih nastanitvenih kapacitet s spremljajočimi dejavnostmi.
Območje je namenjeno razvoju turističnih dejavnosti ter pripadajočim zelenim površinam s športnimi in rekreativnimi vsebinami ter parkovno ureditvijo. Del površin se namenja tekočemu in mirujočemu prometu znotraj območja.
Primarna dejavnost območja bo športno - zdraviliški turizem, kot rekreacijsko sprostitveni center, kar bodo zagotovile bogate prenočitvene kapacitete hotela, restavracij in naselje bungalovov, športni in kopališki objekti, kompleks konjušnice, sprehajalne poti in urejeni parki.
nazaj
